Prodej bytu 2+kk s balkónem v klidné a oblíbené lokalitě Vestec u Prahy – Ve Stromkách
Nabízíme k prodeji byt o velikosti 46 m² s balkónem 4,4 m² orientovaným na východ v klidné rezidenční části Vestec u Prahy, která je ideální volbou pro ty, kdo hledají příjemné bydlení v zeleni s rychlou dostupností do Prahy.
Byt se nachází ve 3. patře bytového domu a má praktickou dispozici – obývací pokoj s jídelnou a vstupem na balkon, samostatnou kuchyň, ložnici nebo dětský pokoj, chodbu s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou a oddělené WC v koupelně. Byt je v původním stavu z roku 2003, což dává novým majitelům možnost upravit si domov přesně podle svých představ. SVJ bude v blízké době plánovat revitalizaci bytového domu, která přinese vyšší komfort bydlení i budoucí zhodnocení nemovitosti. V domě je umístěna společná kolárna - pro kočárek, nebo kolo. Před domem je k dispozici dostatek parkovacího stání.
Velkým benefitem je klidná a bezpečná lokalita s minimálním provozem, dostatkem zeleně a příjemnou sousedskou atmosférou. Vestec má v plánu stát se brzy městečkem s jedním z největších podílů zeleně v ČR. V docházkové vzdálenosti se totiž nachází Průhonický park (UNESCO), vyhledávaný Vestecký rybník, cyklostezky a zároveň je obec velice dobře vybavena - mateřská škola, obchody, restaurace, pošta, lékárna, dětská hřiště a místa pro sportovní vyžití. Základní škola a ostatní služby jsou dostupné v sousedící Jesenici. Do Prahy se pohodlně a rychle dostanete autobusem na metro Budějovická nebo Opatov.
Momentálně v bytě bydlí již 7. rokem prověřený a spolehlivý nájemník. Nemovitost je tak vhodná jako investice s okamžitým výnosem nebo k využití pro vlastní bydlení.
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Ve Stromkách, Vestec |
| Okres | Praha-západ |
| Náklady na bydlení | 3500 |
| Typ bytu | jednopodlažní |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 46 m² |
| Podlahová plocha | 46 m² |
| Celková plocha | 46 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | V bloku |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 2003 |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 109 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |